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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva a 360.000 € (cod.661babc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre nella zona di Mezzaselva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzaselva) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzaselva (+0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
DM Real Estate A Roana, in prossimità della piazza principale di Roana in un contesto prestigioso, panoramico e comodo a tutti i servizi. Soluzione disposta al piano terra in un contesto di sole 8 unità abitative. Appartamento composto al piano d'ingresso da un ampio soggiorno-cucina con ampia vetrata, due camere e due bagni. Completano la proprietà il giardino privato su tre lati, un ampio garage e cantina nel piano interrato. Impianto di domotica gestibile da App e WIFI. Finiture di pregio. Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
