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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Treschè Conca a 325.000 € (cod.660735d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Treschè Conca, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Soluzione Casa Asiago) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TRESCHE` CONCA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, mentre nella zona di Treschè Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treschè Conca) è pari a
1.895 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesuna che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,11%), come per la zona di Treschè Conca (-22,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Treschè Conca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore dell'Altopiano di Asiago! Situata nella tranquilla zona di Tresche Conca, questa splendida abitazione si estende su una generosa superficie di 200 mq e offre un'esperienza abitativa senza pari. La proprietà vanta un ampio parco completamente recintato che circonda la casa, ideale per godere della natura circostante e trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. La vista panoramica è semplicemente mozzafiato, permettendo di apprezzare ogni sfumatura del paesaggio montano. Entrando al piano terra, ti accoglie un luminoso salone con camino perfetto per le serate invernali. La cucina spaziosa è dotata di ripostiglio e adiacente troviamo un locale tecnico con bagno. Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali ben illuminate da finestre che offrono splendide vedute; inoltre, c'è anche un grande spazio mansardato utilizzabile come ulteriore camera o studio. Completano l'offerta una comoda garage privata e zero spese condominiali! Tresche Conca è famosa per i suoi sentieri naturalistici e le opportunità sportive all'aperto: escursioni, mountain bike e sci sono solo alcune delle attività disponibili nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti verso altre località turistiche dell'Altopiano. Non perdere l'occasione unica di possedere questa villa esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
