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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Treschè Conca a 295.000 € (cod.65fa8ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Treschè Conca, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TRESCHE` CONCA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre nella zona di Treschè Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treschè Conca) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Treschè Conca (+7,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roana in zona Treschè Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIPIU' IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
A Tresché Conca, nel cuore dell’Altopiano, nasce un nuovo progetto residenziale composto da sole sei unità abitative, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e perfettamente integrata nel contesto montano. L’intervento, attualmente in f […]
