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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna a 285.000 € (cod.65f5a446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CESUNA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, ma anche la zona di Cesuna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesuna) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cesuna (+9,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna
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Appartamento trilocale in vendita a roana
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Appartamento trilocale in vendita a roana
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Appartamento trilocale in vendita a roana
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Appartamento trilocale in vendita a roana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto con cantina
DM Real Estate A Cesuna, in una zona tranquilla proponiamo un trilocale al piano terra situato all?interno di un contesto condominiale con giardino. Il punto di forza dell?immobile è l?ampia terrazza d?ingresso, affacciata sullo spazio verde comune. La zona giorno accoglie con un caldo caminetto e una cucina ampia e a vista; Proseguendo lungo il corridoio troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso diretto al secondo terrazzo esterno. Completa la proprietà un box auto chiuso, due posti auto coperti ed una cantina. Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
