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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 398.000 € (cod.65ef15f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, mentre nella zona di Canove è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frigo Mediazioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
In zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo un favoloso appartamento al piano primo e secondo, in fase di realizzazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, un ripostiglio, due camere, box auto doppio e cantina. A completare l'offerta una terrazza privata. Palazzina di sole quattro unità abitative. Fine realizzazione stimata per l'anno 2027. Fabbricato costruito con materiali di alta qualità. Maggiori info in agenzia
