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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 398.000 € (cod.65d5e3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.115 €/m² e
3.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Camporovere che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frigo Mediazioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
DISPONIBILE APPARTAMENTO SU DUE PIANI A CANOVE DI ROANA In zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo un favoloso appartamento al piano primo e secondo, in fase di realizzazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, un riposti […]
