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Casa indipendente in vendita a Roana in zona Cesuna a 345.000 € (cod.65cb7e1a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre nella zona di Cesuna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesuna) è pari a 2.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roana (VI)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE DI CESUNA)
Indirizzo:
Cesuna
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Puntocase

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto da ristrutturare

CESUNA DI ROANA : VILLA SINGOLA AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO e DOPPIO BOX AUTO Nel cuore dell Altopiano di Asiago, a Cesuna di Roana, proponiamo una splendida villa singola sviluppata su due livelli abitativi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale tranquillità. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e il grande giardino privato completamente recintato, perfetto per momenti di relax all aperto, per i bambini e per amici a 4 zampe anche di grandi dimensioni. Al piano primo troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con caratteristico caminetto, ideale per accogliere famiglia e amici, affacciata su un ampio terrazzo angolare abitabile. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. Completano il piano due camere e un bagno completo finestrato. Il piano secondo ospita ben cinque camere da letto, tutte ariose e di ottime dimensioni, ideali per una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato. Presente anche un ulteriore bagno completo e finestrato a servizio del reparto notte. Al piano terra la villa offre una spaziosa taverna con caminetto, perfetta come area conviviale o sala hobby, oltre ad un ampio garage con doppio posto auto. Non mancano i posto auto esterni per le visite di amici e parenti. Una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi in una delle località più apprezzate dell Altopiano. Video al link: https://www.youtube.com/watch?v=d8dXAzWhRtI Cod.T022

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