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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 270.000 € (cod.65bba9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCHI, RADURE E TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpiturist S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In palazzina di recente costruzione, proponiamo grazioso appartamento completamente arredato disposto al piano terra con ingresso indipendente. E' composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, 2 bagni di cui 1 finestrato, 2 camere da letto matrimoniali, accesso al giardino condominiale sul retro, garage e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Visite tutti i giorni previo appuntamento Massimo 348/2472923
