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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Treschè Conca a 275.000 € (cod.65b827b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Treschè Conca, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TRESCHE` CONCA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, mentre la zona di Treschè Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treschè Conca) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Treschè Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gardenia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con caminetto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Treschè Conca in prossimità della piazza centrale del paese comodo a tutti i servizi, palazzina da cinque unità di nuova costruzione con entrate indipendenti. Disponibili un piano terra e due primo piano con due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, ampia zona giorno con predisposizione angolo camino e vista sui prati. Costruzione realizzata con cappotto esterno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Prezzi da € 275.000 PRONTA CONSEGNA Visite ogni giorno su appuntamento al nr di tel 0424692288 - 3475442167
