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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana a 273.000 € (cod.65822588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana, la richiesta di 273.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenzie - Asiago
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto
IL CALORE DEL FOCOLARE E DELLA FAMIGLIA Uno spazio sull' Altopiano di Asiago dove creare momenti indimenticabili ! L' ingresso indipendente accompagna all' abitazione. Il calore della zona giorno con le sue travi a vista e il camino invita ad entrare... Trovano spazio il salotto con uscita su terrazzo panoramico, la cucina a vista, la zona pranzo, la prima camera singola, la seconda camera doppia con uscita su terrazzo e il primo bagno completo. Le scale accompagnano al piano superiore dove si trova la grande camera padronale con bagno completo privato. Una stanza molto luminosa per la presenza del bellissimo velux che lascia ammirare il panorama mozzafiato ed entrare i raggi del sole che arrivano a scaldare anche il letto.. Uno spazio unico dedicato alla privacy e al relax. Completano la proprietà il posto auto privato coperto e la cantina. Video al link : https://www.youtube.com/watch?v=DG8inKdKjGQ T444
