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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 340.000 € (cod.656c79e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canove (da 1.780 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Camporovere che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canove immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
A confine fra Canove ed Asiago, sopra alla stradina ciclopedonale della Vecchia Ferrovia, proponiamo un appartamento al piano primo ed ultimo disposto su un livello, esposto su tutti i lati, panoramico, luminoso e dagli ampi spazi, ideale anche per residenti. Dalla scala di accesso troviamo un’ampia veranda con tavolo da pranzo da 10 posti, servito da caminetto e barbecue in muratura. Si accede poi al lungo terrazzo ad L che circonda l’immobile ai lati sud-est e sud-ovest. Internamente l’appartamento è composto da comodo ingresso, zona giorno con caminetto e cucina separata con tavolo da pranzo da 6 persone e stufa economica a legna, ideale per scaldare e cucinare. Dal corridoio si accede a una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta, un comodo ripostiglio-lavanderia e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano strada due posti auto privati, di cui uno interno ed uno esterno. Nessuna spesa condominiale, fabbricato composto da sole tre unità abitative
