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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 175.000 € (cod.654e2698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Canove. In via chiusa e in zona ricercata, proponiamo bilocale ristrutturato dalle ampie metrature in contesto di sole sei unità, posto al primo piano e interamente travato a vista. Appena entrati veniamo accolti dal luminoso ed ampio soggiorno impreziosito da camino a legna rivestito in pietra e stufa a pellet. La zona living è curata e la cucina è separata. Uno dei punti di forza della soluzione è sicuramente il terrazzo esposto a sud ideale per rilassarsi. Un disimpegno ci accompagna alla spaziosa camera matrimoniale dove è possibile collocare un ulteriore letto singolo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato la proprietà comprende due posti auto coperti in garage condominiale
