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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove a 845.000 € (cod.6548e716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Canove, la richiesta di 845.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone
Villa Prestigiosa in Vendita - Un Sogno di Lusso e Comfort**Scopri questa splendida villa luminosa, un vero gioiello immobiliare situato in un contesto esclusivo di sole abitazioni singole. Con una superficie commerciale di 320 m, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature e 12 locali che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. La villa e dotata di zona benessere, 4 bagni e di un garage di oltre 100 mq con accesso diretto all'abitazione, rendendo la vita quotidiana ancora piu comoda.Il giardino privato di 1.600 m e il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre le ampie terrazze e i balconi offrono splendide vedute e spazi perfetti per intrattenere gli ospiti. Il riscaldamento e garantito da caldaia a gas naturale per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa gode di una luminosita naturale senza pari. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, funzionalita e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
