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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 395.000 € (cod.65348dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
3.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Camporovere che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Appartamenti in Vendita a Canove - Nuova Realizzazione di Prestigio** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Canove, a pochi passi dal centro e dalla suggestiva strada del trenino. Questi appartamenti fanno parte di una nuova realizzazione, con finiture di alto livello e un design moderno che soddisfa ogni esigenza. Con tre unità abitative dotate di entrata indipendente, la privacy e la comodità sono garantite. L'appartamento al piano terra presenta un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di convivialità. Completano l'immobile due bagni completi e finestrati, due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o per chi cerca spazio extra. Il duplex al piano primo e il sottotetto offre la possibilità di avere due o tre camere, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Ogni unità è dotata di terrazza, balcone e cantina e box auto. La nuova costruzione, è progettata per essere accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L'orientamento sud, est e ovest assicura luminosità durante tutto il giorno, mentre il giardino privato offre uno spazio verde da vivere. Con questo immobile rappresenta una scelta ecologica e sostenibile. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Prezzi a partire da € 395.000 a € 495.000 Passa in agenzia per avere maggiori informazioni o tel al nr. 0424692288 - 3475442167
