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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere a 395.000 € (cod.65348dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.312 €/m² e
4.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.050 €/m²) e per trivani (da 2.950 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Camporovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporovere) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Camporovere - Villaggio Larici 2** Scopri un'opportunità unica nel cuore del "Villaggio Larici 2", situato a Camporovere. Questi appartamenti, parte di una nuova realizzazione in costruzione a partire dalla primavera 2026, offre finiture di alto livello e un design moderno che saprà conquistarti. Con una superficie commerciale di 90 m² per i piani terra l'immobile è composto da tre locali, due bagni e una splendida terrazza che ti regalerà momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano di 130 m è composto da tre ampie camere matrimoniali, due bagni e un'ampia zona giorno. Ogni unità abitativa ha un'entrata indipendente, garantendo la massima privacy e comodità. L'appartamento, situato al piano terra e dotato di ascensore, è perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest. Inoltre, è incluso nel prezzo un box auto doppio per chi cerca praticità. Il giardino circostante offre un angolo di verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. Con una questo immobile è progettato per un consumo energetico ridotto, assicurando comfort e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e moderno! Per ulteriori informazioni telefona al nr. 0424692288 - 3475442167
