L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna a 225.000 € (cod.652e6dab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a 225.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2586 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.112 €/m² e 2.371 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesuna (da 1.560 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cesuna (da 1.385 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Cesuna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesuna) è pari a 2.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

•  Sito Istituzionale: Roana
•  Wikipedia: Roana
•  Mercato Immobiliare a Roana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cesuna