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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere a 485.000 € (cod.6513e09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3730 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Camporovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporovere) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con balcone
DM Real Estate A Camporovere, lungo la strada che porta a Trento e a un paio di chilometri da Asiago, proponiamo nuove unità immobiliari inserite in un villaggio esclusivo composto da moderni chalet in posizione panoramica e soleggiata, con ampi parcheggi e zone verdi. L’immobile, al primo piano in un contesto di sole 5 unità abitative, si compone al piano d'ingresso di un luminoso soggiorno-cucina con ampia vetrata e balcone, un bagno ed una camera; nel piano secondo (sottotetto) due camere, ciascuna con balcone ed un bagno. Completa la proprietà il garage doppio. Possibilità di personalizzazione. Unità disponibili: - ?Int. A VENDUTA - ?Int. B VENDUTA - ?Int. C VENDUTA - ?Int. D Piano Primo | Duplex Tricamere | 485.000,00 euro - ?Int. E Piano Primo | Duplex Tricamere | 485.000,00 euro La consegna è prevista per metà 2026. Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
