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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Cesuna a 195.000 € (cod.65057e74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.229 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cesuna (da 1.715 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cesuna (da 1.285 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre nella zona di Cesuna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesuna) è pari a
2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Cesuna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpiturist S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
In centro a Cesuna, vendesi immobile terra-cielo indipendente da ristrutturare, disposto su doppio livello, composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere+ soppalco, bagno finestrato con velux, lavanderia e garage chiuso autonomo. L'immobile allo stato attuale è vuoto e si può trasformare facendo le pareti interne come da planimetria allegata. Il prezzo si intende allo stato attuale, futuri lavori esclusi. Visite tutti i giorni previo appuntamento Massimo 348/2472923
