L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Cesuna a 195.000 € (cod.6501984b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.892 €/m² e 2.125 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cesuna (da 1.815 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cesuna (da 1.400 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre nella zona di Cesuna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesuna) è pari a 2.240 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,25%).

•  Sito Istituzionale: Roana
•  Wikipedia: Roana
•  Mercato Immobiliare a Roana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cesuna