L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Treschè Conca a 100.000 € (cod.64f01863)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Treschè Conca, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cima 12 case in rete s.r.l.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2127 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.303 €/m² e 2.551 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Treschè Conca (da 1.570 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Treschè Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treschè Conca) è pari a 2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesuna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

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•  Wikipedia: Roana
•  Mercato Immobiliare a Roana
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