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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere a 485.000 € (cod.64ee2709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.853 €/m² e
4.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Camporovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporovere) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Canove che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
A Camporovere nel prestigioso Villaggio Larici immersa nel verde nuova costruzione di cinque unità. Duplex d'angolo primo piano con entrata indipendente. Questa splendida proprietà disposta su due livelli offre un'ampia zona giorno ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, box auto doppio e giardino di proprietà. Possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti scegliendo tra una vasta gamma di materiali di prima scelta. Si può visitare il cantiere ogni giorno su appuntamento al nr di Tel 0424692288 - 3475442167
