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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 398.000 € (cod.64e8ba38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.393 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canove (da 1.715 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti in zona Canove (da 1.865 €/m² a 3.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Todesco Simone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
A Canove, a due passi dal centro e dalla strada del trenino, proponiamo nuova realizzazione con finiture di alto livello. La palazzina è composta da quattro unità abitative ognuna con ingresso indipendente. Al piano primo e secondo appartamenti bi o tri camere con ampio terrazzo abitabile. Ogni unità e dotata di box auto doppio
