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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 165.000 € (cod.64c272ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.614 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canove (da 1.725 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani in zona Canove (da 1.560 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canove immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto con balcone
Nella Riviera di Roana in via residenziale chiusa, tranquilla, soleggiata e completamente esclusa al traffico, proponiamo un appartamento su due piani con accesso indipendente su terrazzo: al piano primo si accede alla luminosa zona giorno con cucinotto e camino; dal disimpegno di accede alle due camere e ad un bagno con doccia. Al piano secondo troviamo un ballatoio, terrazzino panoramico e camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà al piano interrato il posto auto interno in autorimessa condominiale, oltre ad una cantina privata. Complesso residenziale composto da sole 9 unità, servite da un ampio giardino condominiale. Il fabbricato dista un chilometro e mezzo dal centro di Roana ed 1800 metri dal Laghetto Lonaba. Amministrazione condominiale seguita dalla nostra agenzia: restiamo a disposizione per qualsiasi chiarimento
