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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 165.000 € (cod.64c272ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canove immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con balcone
Nella Riviera di Roana in via residenziale chiusa, tranquilla, soleggiata e completamente esclusa al traffico, proponiamo un appartamento su due piani con accesso indipendente su terrazzo: al piano primo si accede alla luminosa zona giorno con cucinotto e camino; dal disimpegno di accede alle due camere e ad un bagno con doccia. Al piano secondo troviamo un ballatoio, terrazzino panoramico e camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà al piano interrato il posto auto interno in autorimessa condominiale, oltre ad una cantina privata. Complesso residenziale composto da sole 9 unità, servite da un ampio giardino condominiale. Il fabbricato dista un chilometro e mezzo dal centro di Roana ed 1800 metri dal Laghetto Lonaba. Amministrazione condominiale seguita dalla nostra agenzia: restiamo a disposizione per qualsiasi chiarimento
