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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 199.000 € (cod.64bcdb2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.412 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canove (da 1.690 €/m² a 3.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Canove (da 1.750 €/m² a 2.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canove) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Treschè Conca. In posizione unica per panorama e tranquillità, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli inserito in contesto di sole quattro unità con riscaldamento autonomo. Dall'ingresso indipendente accediamo alla zona giorno caratterizzata da ampi spazi con caminetto a legna ed un'ampia vetrata che dona luce e calore all'ambiente. La soluzione dispone di ampio terrazzo abitabile accessibile dal soggiorno che regala un panorama mozzafiato. Nello stesso piano troviamo una camera matrimoniale, anch'essa con terrazzo privato, e un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Salendo al piano superiore troviamo una camera doppia con letti a castello, un ulteriore bagno finestrato con terrazzo privato ed infine una spaziosa camera matrimoniale dotata anch'essa di terrazzo panoramico abitabile. Non ha prezzo poter pranzare comodamente in soggiorno gustandosi il panorama restando semplicemente seduti affianco al caminetto. Punti di forza della soluzione sono quindi sicuramente il panorama e i quattro terrazzi a disposizione. Completa la proprietà un box auto privato singolo
