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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 350.000 € (cod.64b92caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
A Canove, in posizione comoda al centro, su palazzina di nuova costruzione di sole 4 unità, proponiamo porzione terra cielo termo autonoma con ingresso indipendente e giardino privato. Composta da zona giorno ed un bagno di servizio al pino terra; una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con vasca al piano primo; una soffitta al piano superiore. Al piano interrato taverna, bagno con doccia e box auto doppio con accesso diretto all'interno. All’abitazione è stata conferita la perché concepita con i canoni di abitabilità e tecnologie attuali
