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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere a 295.000 € (cod.64b92ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.900 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Camporovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.915 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Al Villaggio Larici di Camporovere, rinomato perché situato in zona tranquilla e curata, suggeriamo comodo appartamento termoautonomo al piano terra con ingresso indipendente. Composto da luminosa zona giorno dotata di camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, ed un bagno finestrato con doccia. Ogni stanza è dotata di un poggiolo. Al piano inferiore troviamo una taverna con bagno di servizio ed accesso diretto al box auto coperto. Ampio giardino condominiale che circonda lo stabile
