L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Treschè Conca a 500.000 € (cod.64b12514)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Treschè Conca, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.573 €/m² e 2.890 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Treschè Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

•  Sito Istituzionale: Roana
•  Wikipedia: Roana
•  Mercato Immobiliare a Roana
•  Quotazioni OMI