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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 165.000 € (cod.64a907ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
DM Real Estate A pochi minuti dal centro di Roana proponiamo in zona tranquilla, panoramica ed immersa nel verde, grazioso ed accogliente appartamento trilocale situato al piano secondo di un complesso di più appartamenti costruiti alla fine degli anni 80. L’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2025. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura attrezzato a cui si accede ad un ampio terrazzo ad L ed un bagno finestrato con doccia. La zona notte è dotata di due camere da letto, la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio predisposto per lavatrice ed asciugatrice ed un ampio bagno con doccia. Al piano terra si trova una lavanderia ad uso comune a diposizione per tutti i codomini. Completa la proprietà un ampio giardino comune a ridosso del bosco, recentemente rinnovato con solarium, gazebo, parco giochi, mini volley, porta da calcio e zona barbecue. Soluzione ideale per chi cerca uno contesto non distante dai servizi e con ampio spazio verde. L'appartamento può essere venduto arredato come nelle foto. Posto auto coperto: +10.000,00 euro Garage singolo: +25.000,00 euro Classe Energetica: in fase di valutazione Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
