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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 238.000 € (cod.646992c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.536 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canove (da 1.625 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani in zona Canove (da 1.270 €/m² a 2.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
DM Real Estate A Roana, in posizione tranquillissima ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ottima soluzione con ampia terrazza esposta al sole. L'immobile, posto al piano terra su un unico livello, si trova in un contesto di sole 8 unità ed è stato oggetto di importanti recenti interventi di ristrutturazione che riguardano tra l'altro tetto, serramenti con triplo vetro e caldaia nuova. La proprietà si compone di soggiorno con stufa, cucina separata, due camere matrimoniali, una doppia e due bagni di cui uno finestrato. Completano la proprietà due box auto chiusi e la cantina. Ampio giardino condominiale. Soluzione particolarmente indicata anche per residenti grazie alle generose metrature che la caratterizzano. Scrivici per ricevere il video tour in esclusiva! Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
