Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 110.000 € (cod.645cb952)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone per vacanza
Se stai cercando la tua oasi di relax, oppure un'opportunità di investimento a reddito in una località di richiamo, questo appartamento bicamere è la soluzione perfetta! Canove di Roana : Situato in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalla montagna, l'immobile gode di un contesto ideale per chi desidera staccare dalla routine e godere di vacanze rilassanti o attive all’aria aperta. Nelle vicinanze trovi ristoranti tipici, attività sportive, sentieri naturalistici e attrazioni turistiche. Descrizione dell'immobile: Superficie: 56 mq Soggiorno luminoso con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzo/Balcone vivibile Posto auto Arredato e pronto da vivere Vantaggi: Ottima esposizione e luminosità Basse spese condominiali Riscaldamento centralizzato con contacalorie Contesto tranquillo, ideale per famiglie o coppie Perfetto sia come seconda casa che per locazioni turistiche Ottimo investimento: L’immobile è facilmente affittabile nei periodi estivi/invernali, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni della zona. Prezzo richiesto: 110.000€ Per maggiori info contattaci al 3273518425 agente immobiliare Andrea Bortoliero