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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 198.000 € (cod.64576d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenzie - Asiago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione
TRICAMERE CON DOPPIO POSTO AUTO E 2 CANTINE Canove di Roana : il tuo sogno che si avvera! Piacevole contesto, comodità ai servizi, nessun compromesso : questo tricamere al piano primo di una graziosa palazzina si trova su una via secondaria dalla principale di Canove di Roana. I comodi parcheggi liberi davanti al condominio sono un' ottima soluzione per quando si hanno visite di amici e parenti. Percorrendo il vialetto condominiale si arriva alla scala privata in marmo di Asiago, che con il suo cancelletto moderno rende ancora più sicura l' abitazione oltre che comoda per bambini e animali domestici : la sicurezza, aspetto irrinunciabile per una famiglia, toglierà dai pensieri una buona quantità di stress. Arrivati all' entrata esclusiva ed indipendente al piano primo dal primo terrazzo dell' abitazione, accoglie subito la luminosa zona giorno con travi a vista : salottino, cucina a vista con zona pranzo e uscita su secondo terrazzo panoramico. Allo stesso piano si trovano il bagno completo finestrato, altre 2 stanze/camere entrambe con uscita sul terzo terrazzo. Salendo le scale che portano al piano superiore trova spazio la terza stanza/camera, la più sapaziosa, con uscita sul quarto terrazzo. Un appartamento abitabile da subito, venduto arredato, ma sempre con la possibilità di personalizzazione per i più appassionati di arredo! Tutto da vivere in famiglia ! Completano la proprietà i due posti auto coperti privati, assieme alle due cantine, anch' esse private. Non rinunciare. E' ora di fare un bel regalo a te e alla tua famiglia per passare insieme momenti preziosi! Cod. T544
