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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove a 318.000 € (cod.6423f64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Canove, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Porzione indipendente al piano terra in contesto di 4 unità, questo immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno living con stufa, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e un angolo cottura moderno e funzionale. la zona notte dispone di due camere da letto spaziose e confortevoli e doppi servizi. Inoltre, potrete trascorrere i momenti all'aria aperta nella privacy dei terrazzi e del giardino privato. L'immobile è in ottime condizioni interne, completamente e finemente arredato, esposto perfettamente a Sud Ovest, con una vista aperta e panoramica, il riscaldamento è autonomo a metano. Costruito nel 2000, l'appartamento fa parte di un complesso tranquillo, signorile e ben tenuto. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, ideali per parcheggiare comodamente la vostra auto e per riporre attrezzature e utensili
