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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana a 260.000 € (cod.641b95dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Soluzione Casa Asiago) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
In vendita a Roana, in ottimo contesto, un luminoso appartamento trilocale di recente costruzione. Situato al primo piano, il immobile si compone di un ampio reparto giorno con angolo cottura, due bagni e due camere matrimoniali. La proprietà vanta un 'ottima esposizione che consente di godere di un panorama incantevole dai poggioli privati. Dotata di cappotto termico, pannelli solari per acqua calda sanitaria, e caldaia autonoma a metano. Al piano terra è presente un garage privato con cantina dalle dimensioni generose. Questo immobile rappresenta una ottima opportunità sul mercato locale! Non lasciatevelo scappare e contattateci oggi stesso per prenotare una visita
