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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna a 220.000 € (cod.63fad2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.740 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesuna (da 1.485 €/m² a 2.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Cesuna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesuna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Cesuna. In posizione unica, poichè in pieno centro ma in contesto riservato, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al piano primo. Inserita in sole sei unità abitative, la soluzione offre ampi spazi. Appena entrati veniamo accolti dal corridoio che ci accompagna sulla destra alla cucina separata ( con terrazzo panoramico ) mentre sulla sinistra all'ampio soggiorno con caminetto a legna ( anch'esso dotato di terrazzo ). Più avanti troviamo tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione eseguita nel 2020 comprende: - impianto di riscaldamento (controllabile tramite app) - serramenti e tapparelle elettriche (controllabile tramite app) - impianto elettrico con domotica - caldaia nuova a condensazione condominiale - canna fumaria a norma certificata - pavimenti in laminato di alta qualità - bagno nuovo con sanitari sospesi Al piano seminterrato troviamo una grande taverna condominiale e un posto auto coperto
