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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva a 149.000 € (cod.63e15d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Mezzaselva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzaselva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Mezzaselva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone
DM Real Estate A Roana nella tranquilla frazione di Mezzaselva, proponiamo confortevole appartamento bicamere con balcone panoramico, ben esposto al sole. L'immobile, in contesto di 11 unità, è stato ristrutturato nel 2022 ed è disposto al primo piano su unico livello. La soluzione si compone di luminoso soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno finestrato con box doccia. La recente ristrutturazione comprende un sistema domotico e tapparelle elettriche, garantendo così un ottimo comfort abitativo. Completa la proprietà il box auto e un ampio giardino condominiale. Scrivici per avere in esclusiva il video tour di questo Bicamere! Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
