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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove a 430.000 € (cod.6361562e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Canove, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Retecasa canove) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCHI, RADURE E TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
2.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
A Treschè Conca di Roana, in posizione magnifica con panorama su tutta la piana dell’altopiano di Asiago proponiamo alla vendita villa bifamiliare venduta interamente con giardino privato di 900 mq. Composta al piano terra da soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato da ampia lavanderia e box auto doppio; l’immobile è stato oggetto nel 2022 dell’intervento del Superbonus 110
