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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere a 510.000 € (cod.629f71b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 3.910 €/m²) e per ville (da 2.975 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, mentre la zona di Camporovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camporovere) è pari a
3.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Camporovere. In via chiusa e lontana dal traffico proponiamo villa singola di nuova costruzione. Completamente assolata e con vista paroramica è dispone di giardinetto e terrazza di 45 mq in larice. Costruita con materiali certificati e di prima scelta. Piano terra: Zona giorno di c.a 30 mq con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. Salendo al piano primo la zona notte si compone di tre camere e bagno finestrato. Salendo ulteriormente si raggiunge il sotto tetto dove si possono collocare due letti singoli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con lavanderia e ulteriore bagno con accesso al box auto doppio. Riscaldamento a pavimento e sono già stati predisposti i collegamenti per i pannelli fotovoltaici e solari
