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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roana in zona Canove a 800 € mese (cod.6639643d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roana in zona Canove, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
20,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canove immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con arredamento con balcone con caminetto con ascensore
In pieno centro a Canove, al secondo piano servito da ascensore, proponiamo appartamento con porta blindata arredato con cura in stile montano, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e caminetto, zona pranzo, divano e terrazzino; dal disimpegno si accede poi a due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno servito da doccia e uno da vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano. Al piano interrato posto macchina. Posizione strategica e comoda a tutti i servizi, al piano terra della palazzina troviamo: farmacia, bar, parrucchiere, dentista; a pochi passi il centro del paese. L'appartamento è disponibile solo per uso turistico, non residenziale o transitorio e con periodo minimo semestrale (richieste di periodo inferiore o uso diverso non saranno prese in considerazione). Gli animali non sono ammessi. Prezzo semestre invernale: 15 novembre 2026 - 15 maggio 2027 € 800/mese. AL MOMENTO DISPONIBILE SOLO PER IL SEMESTRE INVERNALE. Disponibile da subito. Agli importi sopracitati vanno aggiunti: provvigione 10%+IVA, tassa di soggiorno del Comune di Roana € 60, utenze, spese condominiali, TARI, registrazione del contratto, pulizie finali. Cauzione un mese. 179,73 kWh/m anno. CIN: IT024085B427OJRZK2 CIR: 024085-LOC-01037
