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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recoaro Terme a 45.000 € (cod.663088b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recoaro Terme, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recoaro Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recoaro Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recoaro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECOARO TERME AGENZIA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un'ottima rendita annua, con scadenza dei primi tre anni al 31/01/2027. Situato al terzo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, l'appartamento è composto da una cucina e sala con accesso a un ampio poggiolo, una camera da letto matrimoniale, un locale disbrigo da personalizzare e adibire secondo le proprie esigenze e un bagno finestrato con doccia. Già locato, garantisce una rendita annua lorda di circa il 10,3%, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca un investimento con un reddito da locazione già avviato. Una soluzione da valutare per chi desidera investire nel mercato immobiliare e ottenere un rendimento interessante fin da subito
