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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recoaro Terme in zona Merendaore a 60.000 € (cod.65ce113c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Recoaro Terme in zona Merendaore, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
893 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recoaro Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recoaro Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merendaore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Merendaore) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recoaro Terme in zona Merendaore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Recoaro Terme un appartamento di 81 m² totali, attualmente locato e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al 2° piano e si sviluppa su un unico livello. La soluzione si compone di 4 locali, con 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile completamente arredata. Il riscaldamento è autonomo a pellet, distribuito tramite stufa, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto singolo. La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, ben mantenuta e con riscaldamento ecologico. L'acquisto del presente immobile è espressamente vincolato all'acquisto contestuale di ulteriori due appartamenti situati nel medesimo condominio, e precisamente: un appartamento bilocale al prezzo di € 30.000. un appartamento quadrilocale al prezzo di € 45.000. La presente proposta si intende pertanto subordinata al perfezionamento dell'acquisto di tutte le suddette unità immobiliari
