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Casa indipendente in vendita a Pove del Grappa a 305.000 € (cod.652b94dd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pove del Grappa
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Pove del Grappa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
L'agenzia immobiliare CASAREALE propone in esclusiva villa singola inserita in un contesto residenziale di pregio, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del paese. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, circondato da un lotto di circa 700 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per l’ottima esposizione, la luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato verso sud, che dona alla zona giorno un’atmosfera unica. COMPOSIZIONE: -Piano Primo (abitazione principale): Ingresso Soggiorno e cucina separati 2 camere matrimoniali 1 bagno finestrato Ripostiglio Ampio terrazzo con affaccio panoramico -Piano Terra (spazi accessori e servizio): Garage di circa 40 mq 2 cantine, Studio, Bagno/lavanderia, Centrale termica STATO D'USO -L’immobile è abitabile e dotato di impianti funzionanti, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Lavori eseguiti dopo gli anni ’90: • Sostituzione delle grondaie e verifica del tetto • Realizzazione del caminetto in salotto • Tinteggiatura esterna dell’immobile • Sostituzione della caldaia con modello a condensazione e intubazione della canna fumaria con condotto in materiale plastico PLUS UNICO: VOLUMETRIA RESIDUA EDIFICABILE La proprietà dispone di ulteriori 337 mc edificabili. Una straordinaria opportunità di ampliamento per creare una dependance, una zona wellness, una piscina coperta o un secondo appartamento. PUNTI DI FORZA: Zona esclusiva e servita Ampia metratura interna ed esterna Vista libera e panoramica Volumetria residua di 337 mc ancora da sviluppare Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una posizione privilegiata. Per info contatta l'agente immobiliare: Furlani Filippo Cell: 346.6343204
