L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pojana Maggiore in zona Paradiso a 215.000 € (cod.6606cd03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pojana Maggiore Paradiso, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIMMOBILIARE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 940 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pojana Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pojana Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paradiso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paradiso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

•  Wikipedia: Pojana Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Pojana Maggiore
•  Quotazioni OMI