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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pojana Maggiore in zona Paradiso a 119.000 € (cod.65e8e52c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pojana Maggiore Paradiso, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pojana Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pojana Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paradiso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paradiso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pojana Maggiore in zona Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
POJANA MAGGIORE: in zona semicentrale, proponiamo porzione di casa di 157 mq. comm. su 2 livelli. Composta da: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage e giardino privato. Posizione molto tranquilla a 1 km dal centro. Classe in fase di valutazione. Euro 119.000 (Classe Energetica in fase di richiesta
