L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pojana Maggiore in zona Paradiso a 119.000 € (cod.65e8e52c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pojana Maggiore Paradiso, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIMMOBILIARE) a 119.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 757 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 759 €/m² e 883 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pojana Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pojana Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paradiso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paradiso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

•  Wikipedia: Pojana Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Pojana Maggiore
•  Quotazioni OMI