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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pojana Maggiore a 120.000 € (cod.64d053cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pojana Maggiore, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pojana Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pojana Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pojana Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in un contesto condominiale di sole tre unit, senza spese condominiali. L'immobile stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha interessato principalmente gli impianti ed il tetto, garantendo maggiore efficenza e sicurezza. L'abitazione si compone di ingresso dal vano scala comune, cucina e soggiorno, un terrazzo, tre camere da letto spaziose e confortevoli ed un bagno. A completare la propriet, al piano terra, troviamo una cantina e una doppia autorimessa. Situata in zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro e dai principali servizi. Ottima soluzione per chi cerca una prima casa funzionale, ben distribuita e con spazi accessori. - SC9435255
