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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piovene Rocchette in zona Grumello a 142.000 € (cod.65efd7fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piovene Rocchette Grumello, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCON & FRANZON S.N.C.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.449 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grumello (da 795 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Grumello (da 1.035 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piovene Rocchette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piovene Rocchette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grumello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grumello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piovene Rocchette in zona Grumello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
PIOVENE ROCCHETTE – Via Pascoli 17: Inserita in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo casa affiancata ben tenuta e arredata, con annesso deposito e tettoia ad uso garage. L’immobile si presenta al piano terra con ingresso, cucina abitabile e soggiorno; al piano primo troviamo una camera doppia, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale. Al secondo piano, ampia soffitta abitabile ideale per creare un ulteriore spazio abitativo come, ad esempio, una terza camera o una sala svago. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile è dotato inoltre di un terreno privato di 1560 mq posto a pochi passi, ideale per la coltivazione di piante da frutto o per una zona relax, grazie alla sua esposizione sulla campagna circostante. Cl.en. G, EPgl,nren 385,05 kWh/mq/anno
