Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piovene Rocchette in zona Grumello a 180.000 € (cod.654b4ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piovene Rocchette in zona Grumello, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMMEDUE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piovene Rocchette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piovene Rocchette, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grumello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con angolo cottura
PIOVENE - BICAMERE. In zona Grumello, in un contesto di sole quattro unità abitative, bicamere al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo i circa 45 MQ. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura per circa 34 Mq, camera matrimoniale, camera doppia e bagno, il tutto collegato al piano interrato da una scala interna privata dove troviamo la taverna, la lavanderia con wc e il garage doppio di Mq 30 circa
