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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orgiano in zona Teonghio a 105.000 € (cod.662cfc38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orgiano in zona Teonghio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA TEONGHIO ED AREE LIMITROFE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.515 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orgiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Teonghio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teonghio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Teonghio (-11,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orgiano in zona Teonghio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In aperta campagna soluzione abitativa affiancata da ristrutturare con giardino di pertinenza. Abitazione con un bel potenziale dato dalla sua metratura di 135 mq suddivisa in zona giorno che si compone di ingresso, cucina abitabile, angolo cottura separato con locale lavanderia e servizio attiguo. Al piano primo tre camere letto e un bagno. Orientamento su tre lati liberi con ottima esposizione solare e vista sui colli di Orgiano. Il giardino, trovandosi nel retro del fabbricato, può essere utilizzato come zona per soggiornare in privacy nel tempo libero o può consentire di realizzare un orto di utile rilevanza. Il fabbricato permette inoltre di collocare due macchine nel retro protette
