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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orgiano a 305.000 € (cod.64a20b81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orgiano, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.084 €/m² e 1.205 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE MUNICIPIO E VILLA PIOVENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Orgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
398 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
180.0 kwh/m²
Città:
Orgiano (VI)
Zona OMI:
B1 (FASCIA CENTRALE MUNICIPIO E VILLA PIOVENE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

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