L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orgiano in zona Spessa a 64.000 € (cod.6451ce44)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orgiano in zona Spessa, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 859 €/m² e 953 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spessa (da 470 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti in zona Spessa (da 520 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spessa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Orgiano
•  Wikipedia: Orgiano
•  Mercato Immobiliare a Orgiano
•  Quotazioni OMI