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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orgiano in zona Spessa a 110.000 € (cod.63c7494a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orgiano in zona Spessa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA CENTRALE MUNICIPIO E VILLA PIOVENE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spessa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orgiano in zona Spessa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILVENETO DI CENGHIALTA ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Se stai cercando la tua nuova casa in un ambiente silenzioso e immerso nella natura, questa è l opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita l'ultima porzione di bifamiliare, di recente costruzione, situata a Spessa di Orgiano, in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda alla viabilità per Orgiano e Cologna Veneta, nonché ai principali servizi della frazione. La proprietà si presenta allo stato grezzo, pronta per essere rifinita secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Composizione: - Piano terra: Ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina, perfetto per creare un ambiente accogliente e moderno. Un comodo servizio e un locale lavanderia completano la zona giorno. - Primo piano: La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, un terrazzo panoramico che affaccia sul quartiere, e un ulteriore servizio. - Esterno: Garage doppio con ampio spazio di manovra, un elegante porticato ideale per godere degli spazi all aperto, posto auto dedicato e un area verde di proprietà esclusiva. Dettagli che fanno la differenza: - Possibilità di personalizzazione: Rifiniture moderne e soluzioni per un eccellente efficientamento energetico. - Ampio spazio esterno: Giardino privato per vivere al meglio la tua casa anche all'esterno. - Posizione ideale: Contesto di campagna, ma con la comodità di raggiungere facilmente i servizi e la viabilità principale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di creare la tua casa dei sogni in un luogo incantevole! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale
